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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区大杉14期 1号棟
物件の特徴
大杉の閑静な住環境に佇む2026年築の角地物件、南道路につき陽当りも良好です。 江戸川区大杉の全室フローリングを備えた築浅戸建、広々とした15帖以上のLDKが魅力です。 大杉第二小学校まで徒歩圏内の落ち着いた街並み、充実の収納を備えた機能的な住まいです。 愛車を守る車庫付きの築浅戸建、JR総武本線新小岩エリアで叶えるゆとりの新生活。
6,799万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK111.18m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区大杉５丁目 |
| 交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩24分 バス乗車9分 バス停『松本弁天』から徒歩6分 JR中央・総武線 新小岩駅 徒歩24分 バス乗車9分 バス停『松本弁天』から徒歩6分 |
| 価格 | 6,799万円 |
| 土地面積 | 84.09㎡ （実測） |
| 建物面積 | 111.18㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年6月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 14.66㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 角地 南 公道 4m、東 私道 4m |
| 私道負担 | 17.76㎡ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建09965号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 日影規制：3h-2h/4m 第二種高度 東京都景観条例 江戸川区景観条例 景観計画区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 建ぺい率：角地緩和 建物面積：1階車庫面積約14.66平米含 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
陽当り良好セットバック済24時間換気システム全室2面採光角地シックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房照明器具システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
新小岩駅 徒歩24分
店舗紹介
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