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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区鹿骨10期 1号棟
物件の特徴
都営新宿線の篠崎・瑞江エリアに誕生する築浅邸宅。LDK15帖以上の開放的な吹き抜け空間で家族の時間を。 江戸川区鹿骨エリアの教育環境が整う住まい。中学校まで徒歩80m、小学校まで徒歩550mの安心感。 前面道路7mの公道に面した駐車も安心の住環境。全室フローリングと床暖房を備えた建物面積109平米超の築浅戸建。 南向きで明るい陽光が差し込む築浅物件。南面・両面バルコニーと食洗機・パントリーなど充実の設備で快適な暮らしを。
7,699万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK109.04m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨２丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 篠崎駅 徒歩15分 都営新宿線 瑞江駅 徒歩23分 |
| 価格 | 7,699万円 |
| 土地面積 | 102.62㎡ （実測） |
| 建物面積 | 109.04㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 一方 北 公道 7m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0471号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 16m第二種高度地区 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業 準防火地域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m 景観条例 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 |
| 引渡し | 2026/08下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム吹き抜け南向きシックハウス対策前面道路６ｍ以上瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場パントリー洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
収納
外観・外部設備
バルコニー両面バルコニーモニター付インターホン平面駐車場南面バルコニー省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
篠崎駅 徒歩15分
瑞江駅 徒歩23分
店舗紹介
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