新築戸建て江戸川区東小岩18期 1号棟

物件の特徴

東小岩の閑静な住宅街に佇む角地の新築邸宅、東側8m・北側6mの公道に面した開放的な住まい江戸川区立小岩第二中学校まで徒歩90m、子育て世帯に嬉しい環境で叶える117平米超のゆとりある暮らし家族の時間を彩る15帖以上の広々LDKと床暖房、2026年完成予定の最新設備が揃う築浅戸建 JR中央・総武線小岩エリアの利便性と、車庫付き・全室収納完備の住環境を両立した快適な新生活

7,999万円

※ 価格は変動する場合があります。

4LDK117.58m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	東京都江戸川区東小岩１丁目
交通	JR中央・総武線小岩駅徒歩22分バス乗車8分バス停『東小岩一丁目』から徒歩3分
価格	7,999万円
土地面積	101.23㎡（実測）
建物面積	117.58㎡（実測）
間取り	4LDK
築年月	2026年9月予定（未完成）
総戸数	1
構造	木造
階数	地上2階
駐車場	有車庫として 8.49㎡
土地権利	所有権
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	150％
接道	角地東公道 8m、北公道 6m
建築確認番号	第25UDI1W建14297号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	第二種高度準防火地域日影規制4h-2.5h/4m 東京都景観条例江戸川区景観条例景観計画区域景観法宅地造成及び特定盛土等規制法航空法建物面積：1階車庫面積約8.49平米含
引渡し	2026/10上旬
取引態様	仲介