新築戸建て江戸川区南葛西6期 1号棟

物件の特徴

JR京葉線「葛西臨海公園」駅エリアに誕生する、床暖房完備の快適な築浅3階建ガレージ付戸建南葛西の中学校まで徒歩220m・小学校まで徒歩370m、子育て世帯に最適な閑静な住環境の築浅邸宅南葛西エリアの第1種住居地域に建つ、食器洗機や浴室乾燥機など充実設備を備えた省エネ基準適合住宅建物面積97.21㎡のゆとりある設計、南西向きで陽光に恵まれた完成済みの築浅戸建ガレージ付き

6,298万円

※ 価格は変動する場合があります。

2SLDK97.21m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	東京都江戸川区南葛西５丁目
交通	JR京葉線葛西臨海公園駅徒歩18分バス乗車6分バス停『コーシャハイム南葛西』から徒歩3分東京メトロ東西線葛西駅バス乗車15分バス停『南葛西会館前』から徒歩4分
価格	6,298万円
土地面積	53.24㎡（実測）
建物面積	97.21㎡（実測）
間取り	2SLDK
築年月	2026年9月（完成物件）
総戸数	1
構造	木造
階数	地上3階
駐車場	有車庫として 10.1㎡
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	70％
容積率	160％
接道	一方南西私道 4m
私道負担	8.9㎡
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0550号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	準防火地域第三種高度地区最低敷地面積約70平米建物面積：1階車庫面積約10.1平米含建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等に該当容積率：前面道路幅員制限
現況	空室
引渡し	2026/10中旬
取引態様	仲介