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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区篠崎町4丁目66番 A号棟
物件の特徴
都営新宿線篠崎エリアの閑静な住宅街に、長期優良住宅認定の建物面積114平米超の築浅戸建が誕生。 篠崎小学校へ徒歩3分、篠崎第二中学校へ徒歩8分。子育て世代に優しい環境に建つ南向きの築浅邸宅。 幅員6mの公道に面したゆとりある敷地。ガレージ付きで安心の、設計住宅性能評価取得予定の築浅物件。 南向きで日当たりの良い15帖以上のLDKとパントリーを備えた、江戸川区篠崎町の充実設備が魅力の築浅邸宅。
7,890万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK114.48m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町４丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 篠崎駅 徒歩12分 |
| 価格 | 7,890万円 |
| 土地面積 | 95㎡ （実測） |
| 建物面積 | 114.48㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年12月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 1台 11.59㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 一方 北 公道 6m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-06882-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第二種高度地区(絶対高さ16m) 日影規制(3h-2h/4m) 宅地造成等工事規制区域 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業(施工すべき区域) 道路斜線有 隣地斜線有 最低敷地面積70平米 都市緑地法 景観法 航空法 建物面積：1階車庫面積約11.59平米含 |
| 引渡し | 2026/12上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム平坦地南向きシックハウス対策設計住宅性能評価取得前面道路６ｍ以上長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価取得予定
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場パントリー洗面所独立
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーガレージ南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
篠崎駅 徒歩12分
店舗紹介
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