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新築戸建て公開中
江戸川区北小岩3丁目（戸建）A
物件の特徴
京成「江戸川」駅徒歩6分！便利なアクセスの戸建てです。 未来の家で、家族の夢を育む新築戸建て。 全室2面採光で明るい住空間、南向きで陽当たり良好！ カースペース完備、駐車も楽々！生活便利な立地です。
6,390万円（税込）
※ 価格は変動する場合があります。
SLDK90.45m²新築
価格6,390万円
物件種別新築戸建て
間取りSLDK
専有面積90.45m²
築年数新築
所在地江戸川区北小岩３丁目4-10
交通江戸川駅 徒歩6分
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物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 |
| 交通 | 京成本線 江戸川駅 徒歩6分 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩15分 |
| 価格 | 6,390万円 |
| 土地面積 | 76.65㎡ （実測） |
| 建物面積 | 90.45㎡ （実測） |
| 間取り | 1SLDK （2S） |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 東 公道 6m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03861-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 土地面積：路地状部分約22平米含 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 準防火地域 第二種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 航空法 |
| 引渡し | 2026/08中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光複数路線利用可南向きシックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
江戸川駅 徒歩6分
小岩駅 徒歩15分
