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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区北小岩3丁目515番 A号棟
物件の特徴
京成本線「江戸川」駅徒歩6分、小岩エリアの利便と京成・JR複数路線の機動力を享受する築浅邸宅。 お子様の通学も安心、江戸川区立中小岩小学校まで徒歩圏内の落ち着いた住宅街に誕生する築浅3階建。 南向きで陽当り良好なLDK15帖以上の広々空間、北小岩の穏やかな街並みに建つ開放的な住まい。 前面道路6mの公道に面した駐車のしやすい設計、築浅ならではの機能美が光る北小岩のレジデンス。
6,290万円
※ 価格は変動する場合があります。
1SLDK90.45m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区北小岩３丁目 |
| 交通 | 京成本線 江戸川駅 徒歩6分 JR中央・総武線 小岩駅 徒歩15分 |
| 価格 | 6,290万円 |
| 土地面積 | 76.65㎡ （実測） |
| 建物面積 | 90.45㎡ （実測） |
| 間取り | 1SLDK （2S） |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 2 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 東 公道 6m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-03861-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 土地面積：路地状部分約22平米含 建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和 準防火地域 第二種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 航空法 |
| 引渡し | 2026/08中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光複数路線利用可南向きシックハウス対策前面道路６ｍ以上
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
江戸川駅 徒歩6分
小岩駅 徒歩15分
店舗紹介
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