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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区松江20期 1号棟
物件の特徴
都営新宿線やJR総武本線が利用可能な江戸川区松江エリアに、2026年10月築の開放感あふれる角地戸建が誕生。 江戸川区立松江小学校まで徒歩200m、松江病院も近くの安心環境に建つ、2026年10月築の築浅・全室フローリング住宅。 南側が道路に面した採光に恵まれた立地、102.84㎡の建物には家族の時間を彩る15帖以上のLDKと便利な床暖房を完備。 前面道路6m以上の広々とした公道に面し、大切なお車を雨風から守るガレージを備えた2026年10月築の南道路角地物件。
5,998万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK102.84m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江１丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩25分 都営新宿線 一之江駅 徒歩27分 JR総武本線 新小岩駅 バス乗車13分 バス停『東小松川一丁目』から徒歩5分 |
| 価格 | 5,998万円 |
| 土地面積 | 59.54㎡ （実測） |
| 建物面積 | 102.84㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 15.31㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 角地 東 公道 6.3m、南 私道 4m |
| 私道負担 | 23.23㎡ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-0596号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 建物面積：1階車庫面積約15.31平米含 準防火地域 第二種高度地区 最低敷地面積70平米 容積率：角地緩和適用、準防火地域内の準耐火建築物による緩和適用 |
| 引渡し | 2026/11中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム南道路角地複数路線利用可シックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホンガレージ
建築工程写真
アクセス
船堀駅 徒歩25分
一之江駅 徒歩27分
新小岩駅
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