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新築戸建て公開中
新築戸建て 江戸川区南篠崎町9期 1号棟
物件の特徴
都営新宿線瑞江・篠崎エリアに誕生する築浅の角地、南道路の明るい住まい。 南篠崎小学校まで徒歩4分、子育て環境が整ったエリアに建つ食洗機・床暖房完備の快適邸宅。 幅員8mの公道に面した角地、ガレージ付きで開放感あふれる江戸川区南篠崎町の新築戸建。 江戸川区南篠崎町の閑静な住宅街、LDK15帖以上の広さを確保した省エネ基準適合の新築住宅。
7,799万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK89.01m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町４丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩12分 都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分 |
| 価格 | 7,799万円 |
| 土地面積 | 79.49㎡ （実測） |
| 建物面積 | 89.01㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年11月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 9.1㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 角地 西 公道 8m、南 公道 8m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建10688号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 第1種高度地区 土地区画整理事業を施行すべき区域 近接協議 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約9.1平米、備蓄倉庫部分0.62平米含 建ぺい率：角地緩和 土地面積：79.42平米(公簿)、別途越境敷地0.01平米有 |
| 引渡し | 2026/11下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光吹き抜け南道路角地シックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
瑞江駅 徒歩12分
篠崎駅 徒歩14分
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