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新築戸建て公開中
新築戸建て 葛飾区鎌倉4丁目435番 A号棟
物件の特徴
京成小岩駅まで徒歩11分、快適なアクセスを実現！ 全室フローリングの明るい住空間、家族の絆を深める場所！ 南向きのバルコニーで、毎日心地よい陽射しを享受！ 新柴又駅徒歩7分、生活便利な好立地！
5,390万円
※ 価格は変動する場合があります。
2SLDK98.84m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉４丁目 |
| 交通 | 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩7分 |
| 価格 | 5,390万円 |
| 土地面積 | 57.6㎡ （実測） |
| 建物面積 | 98.84㎡ （実測） |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 2026年8月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 11.17㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 北 私道 3.9m |
| 私道負担 | 11㎡ |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00511-1号 |
| 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 特定都市河川浸水被害対策法 景観法 準防火地域 第2種高度地区 絶対高さ12m 日影規制有(5h-3h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 建物面積：1階車庫面積約11.17平米・敷地内通路等面積約1.46平米含 |
| 引渡し | 2026/08下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
閑静な住宅街24時間換気システムバス1坪以上低層住居専用地域複数路線利用可南向きシックハウス対策
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
収納・家具
各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー両面バルコニー2面バルコニーガレージ南面バルコニー
建築工程写真
アクセス
京成小岩駅 徒歩11分
新柴又駅 徒歩7分
店舗紹介
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