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新築戸建て公開中
新築戸建て 葛飾区東水元7期 1号棟
物件の特徴
南側幅員9m公道の開放感に包まれる、2026年7月築の陽当り良好な新築戸建 水元中学校まで徒歩150mの安心感、閑静な第2種低層住居専用地域に佇む新築ガレージ付住宅 新水元保育園まで320mの子育て環境、床暖房や食洗機を標準装備した建物面積100㎡超のゆとりある住まい 南面バルコニーの明るい室内と充実の省エネ設備を完備した、水元エリアの2階建完成済新築物件
5,799万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK109.72m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東水元３丁目 |
| 交通 | 常磐緩行線 金町駅 バス乗車13分 バス停『水元公園』から徒歩4分 |
| 価格 | 5,799万円 |
| 土地面積 | 99.22㎡ （実測） |
| 建物面積 | 109.72㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年7月 （完成物件） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 8.69㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 一方 南 公道 9m |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13037号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第1種高度地区 土地区画整理事業を旅行すべき区域 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約8.69平米含 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ12m |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
陽当り良好24時間換気システム吹き抜け南道路低層住居専用地域南向きシックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
Ｗクローゼット各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ南面バルコニー省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
金町駅
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