新築戸建て葛飾区新宿5丁目2176番 A号棟

物件の特徴

常磐緩行線と京成金町線が利用可能な葛飾区新宿の、106.81平米のゆとりある住まい葛飾区新宿の落ち着いた住環境、小学校まで徒歩3分の2026年8月築の新しい戸建全室フローリングと15帖以上のLDKが魅力、2026年8月築の葛飾区新宿にある新築物件大切な愛車を守るガレージ付き、106.81平米の広さを誇る葛飾区新宿の築浅3階建て

6,290万円

※ 価格は変動する場合があります。

3SLDK106.81m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	東京都葛飾区新宿５丁目
交通	常磐緩行線金町駅徒歩15分京成金町線京成金町駅徒歩15分
価格	6,290万円
土地面積	54.13㎡（実測）
建物面積	106.81㎡（実測）
間取り	3SLDK
築年月	2026年8月予定（未完成）
総戸数	3
構造	木造
階数	地上3階
駐車場	有車庫として 9.93㎡
土地権利	所有権
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	70％
容積率	200％
接道	二方西公道 5.46m、北公道 3.26m
建築確認番号	第HPA-26-01617-1号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	景観法準防火地域第2種高度地区日影規制(4h-2.5h/4m) 宅地造成等工事規制区域特定都市河川浸水被害対策法建ぺい率：法第53条3項1号ロによる緩和建物面積：1階車庫面積約9.93平米含北側42条2項道路(セットバックは土地面積別途、帰属予定) 敷地外隅切部分有
引渡し	2026/08下旬
取引態様	仲介