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新築戸建て公開中
新築戸建て 葛飾区鎌倉10期 1号棟
物件の特徴
北総鉄道「新柴又」駅徒歩7分、利便と落ち着きを兼ね備えた葛飾区鎌倉の築浅3階建ガレージハウス。 葛飾区鎌倉の閑静な第2種低層住居専用地域に誕生する、床暖房完備の快適な135平米超の広々とした邸宅。 葛飾区立鎌倉小学校まで徒歩2分、子育て世帯に嬉しい住環境と設備が充実した2026年完成予定の新築戸建。 東と南の二方接道で陽当り良好、全室フローリングと大型収納を備えた葛飾区鎌倉のゆとりある住まい。
7,999万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK135.01m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区鎌倉４丁目 |
| 交通 | 京成本線 京成小岩駅 徒歩11分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩7分 |
| 価格 | 7,999万円 |
| 土地面積 | 84.82㎡ （実測） |
| 建物面積 | 135.01㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 21.94㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 二方 東 私道 4m、南 私道 3.7m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3039号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 容積率：前面道路幅員制限 第2種高度 準防火地域 新防火地域 日影規制(時間5-3)地盤面の高さ1.5m 東京都景観条例 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約21.94平米含 東・南側42条2項道路(道路後退部分持分21.38平米有） 土地面積：隅切り部分1.11平米含 |
| 引渡し | 2026/11下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
陽当り良好24時間換気システム低層住居専用地域複数路線利用可シックハウス対策BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニーモニター付インターホンガレージ省エネ給湯器
建築工程写真
アクセス
京成小岩駅 徒歩11分
新柴又駅 徒歩7分
店舗紹介
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