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新築戸建て公開中
新築戸建て 葛飾区細田4丁目36番 A号棟
物件の特徴
京成本線と北総鉄道の2路線が利用可能な葛飾区細田の閑静な第2種低層住居専用地域に建つ新築戸建。 新高砂保育園まで徒歩圏内の子育てに優しい葛飾区細田エリア、15帖以上のLDKと収納豊富な新築住宅。 北側7.27m、西側5.45mの公道に面した角地、車庫付きで開放感のある108.98平米の新築3階建。 長期優良住宅認定取得の安心品質、全室フローリングと食洗機を備えた葛飾区細田の築浅3階建住宅。
7,190万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK108.98m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区細田４丁目 |
| 交通 | 京成本線 京成高砂駅 徒歩14分 北総鉄道 新柴又駅 徒歩15分 |
| 価格 | 7,190万円 |
| 土地面積 | 65.4㎡ （実測） |
| 建物面積 | 108.98㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2026年9月 （完成物件） |
| 総戸数 | 9 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 11.17㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 接道 | 角地 北 公道 7.27m、西 公道 5.45m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-05183-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 準防火地域 第二種高度地区 日影規制：4h-2.5h/1.5m 葛飾細田町付近土地区画整理事業(施行すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 航空法 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 道路斜線有 北側斜線有 建ぺい率：角地緩和、法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積：1階車庫面積約11.17平米含 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム角地低層住居専用地域複数路線利用可シックハウス対策設計住宅性能評価取得前面道路６ｍ以上長期優良住宅認定通知書
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
Ｗクローゼット床下収納シューズクローク収納
外観・外部設備
バルコニーガレージ
建築工程写真
アクセス
京成高砂駅 徒歩14分
新柴又駅 徒歩15分
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