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新築戸建て公開中
新築戸建て 葛飾区新宿5期 1号棟
物件の特徴
京成本線「京成高砂」エリアに誕生する築浅3階建、100平米超の広々としたゆとりある住まい。 南新宿保育園まで徒歩圏内の安心環境。LDK15帖以上を確保した、家族の笑顔が広がる新築戸建。 前面道路11.8mの公道に面した開放的な立地。ガレージ完備の利便性と充実の設備を備えた葛飾区新宿の邸宅。 新宿小学校・中学校が徒歩圏内の落ち着いた住環境。2026年12月完成予定の、安心の省エネ基準適合住宅。
6,999万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK102.88m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿１丁目 |
| 交通 | 京成本線 京成高砂駅 徒歩15分 |
| 価格 | 6,999万円 |
| 土地面積 | 56.32㎡ （実測） |
| 建物面積 | 102.88㎡ （実測） |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 2026年12月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 14.69㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 一方 北西 公道 11.8m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-1833号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 第2種高度地区 宅地造成及び特定盛土等規制法 下水道処理区域 日影規制 景観法 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約14.69平米含 |
| 引渡し | 2027/01上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムシックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書あり
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座トイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
納戸収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスガレージ
建築工程写真
アクセス
京成高砂駅 徒歩15分
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