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新築戸建て公開中
新築戸建て 葛飾区水元11期 1号棟
物件の特徴
葛飾区水元の閑静な第2種低層住居専用地域に佇む、建物面積126.6平米のゆとりある築浅3階建。 常磐緩行線「金町」エリアの穏やかな住環境、角地を活かした開放的な陽光あふれる住まい。 お子様の通学も安心な飯塚小学校まで徒歩圏内、床暖房や食洗機など充実設備を備えた新築戸建。 幅員9.6mの公道に面した角地、ガレージ付きで車庫入れもスムーズなゆとりある全室フローリングの邸宅。
5,699万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK126.6m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区水元１丁目 |
| 交通 | 常磐緩行線 金町駅 徒歩29分 バス乗車10分 バス停『いこいの家入口』から徒歩5分 |
| 価格 | 5,699万円 |
| 土地面積 | 73.49㎡ （実測） |
| 建物面積 | 126.6㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2026年11月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 1 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 15.85㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 角地 西 公道 9.6m、北 私道 4m |
| 私道負担 | 14.76㎡ |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0452号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 第1種高度地区 建ぺい率：角地緩和、準防火地域内の準耐火建築物に該当 建物面積：1階車庫面積約15.85平米、備蓄倉庫部分約0.93平米含 敷地内都市計画道路16m有 |
| 引渡し | 2026/12下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム角地低層住居専用地域シックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書ありフラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立浴室暖房
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット納戸収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホンガレージ
建築工程写真
アクセス
金町駅 徒歩29分
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