新築戸建て
東京都江戸川区東小松川２丁目
新築戸建て 江戸川東小松川 1号棟
6,490万円
東京都江戸川区東小松川２丁目の新築戸建てシート写真 2026年6月3日撮影
物件概要
価格
6,490万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
62.63㎡
建物面積
104.08㎡
築年月
2026年7月予定
所在地
東京都江戸川区東小松川２丁目
交通
都営新宿線 船堀駅
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都江戸川区東小松川２丁目
交通
都営新宿線 船堀駅
地図
物件の特徴
都営新宿線「船堀」駅バス7分、便利なアクセスが魅力の新築戸建!
南道路に位置し、全室明るい陽射しが差し込む快適空間!
家族との絆を深める、広々15帖のLDKで穏やかな時間を!
充実した設備と安心の駐車場完備、理想の暮らしがここに。
各種条件
24時間換気システム
全室2面採光
南道路
シックハウス対策
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
Ｌ型キッチン
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
間取りと収納計画
床下収納
収納
外観・エクステリア
バルコニー
ガレージ
物件詳細情報
価格
6,490万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都江戸川区東小松川２丁目
交通
都営新宿線 船堀駅 バス乗車7分 バス停『東小松川２丁目』から徒歩4分
間取り
4LDK
土地面積
62.63㎡
建物面積
104.08㎡
築年月
2026年7月予定
総戸数
1
構造
木造
階数
地上3階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80％
容積率
181％
接道
二方 / 南 公道 4.54m、西 公道 3.78m
建築確認番号
第25UDI1W建12524号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
準防火地域 第3種高度地区 地区計画区域内(西小松川町・東小松川一・二丁目地区) 宅地造成等工事規制区域 日影規制：5h-3h/4m 新たな防火区域 景観法 航空法 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：隅切り0.78平米含 建物面積：1階車庫面積約7.08平米含 西側42条2項道路
引渡し
2026/07上旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（センチュリー21 ダイオー）
会社名
センチュリー21 ダイオー
屋号
センチュリー21 ダイオー
電話番号
営業時間
09:30 ～ 18:00
定休日
火曜日、水曜日
会社住所
〒133-0056 東京都江戸川区南小岩7丁目27番3号 山下ビル1F
ホームページ
周辺環境
都営地下鉄「船堀」駅 距離1770m
松江保育園 距離720m
江戸川区立東小松川小学校 距離620m
松江病院 距離700m
江戸川区立松江第一中学校 距離1220m
江戸川区について
周辺環境
東京都江戸川区はJR総武線や都営新宿線、東京メトロ東西線が利用でき、大手町や新宿へのアクセスが良好です。 葛西臨海公園や江戸川河川敷など自然環境が豊かで、医療・子育て支援も充実し、ファミリーに人気の住宅地です。
交通アクセス
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JR / 京葉線小岩駅
JR / 総武・中央緩行線平井駅
JR / 総武・中央緩行線京成小岩駅
京成電鉄 / 本線江戸川駅
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